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买完房子住下之后小区附近有无便利店、药店、健身区域、公园等就显得尤为重要。此外，个人有公积金贷款未结清，不能再采用公积金贷款和组合贷款；而有商业贷款未结清，除开限购限贷因素外，还可以再采用商业贷款买房。

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买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。但是，定金不能超出购房款的20％，

如果购房者在交了定金之后又不购买，出售方有权以购房者违约为由，不退还定金。问题3：在签订购房意向书时，需要注意什么？

解答：(1)购房者在签订购房意向书前，应先了解心水楼盘的相关产品是否已经取得商品房预售许可证。准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。其中包括：实惠、折扣、造就抢购态势等。

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除了小区周边的外部环境之外，养老房的内部细节同样有讲究。

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